转“喷香港旅游攻略”之四
2011-11-26 0:56:33
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喷香港地铁便平易近手册
地铁是喷香港居平易近、旅客最首要的交通工具。全长82.2公里，共有4 4个站，天天载客量达220万人次。地铁路线搜罗：不美观塘线、荃湾线、港岛线、东涌线与机场快线共计5条，互相联系港岛、九龙、荃湾、将军澳和东涌，又可于九龙塘站转乘火车，另设机场快线交往机场与市区。天天早晨6时摆布起头行走直至午夜，每隔数分钟即有一班，车资由4元（两个站）起头。
同时，还有轻铁（精练铁路）行走新界、屯门与元朗之间，还有接驳巴士往较荒僻处所。
搭乘地铁小贴士
1.坐地铁，最便利的就是买一张八达通，全线通顺，而且八达通在喷香港的浸染可不仅仅只是车票，有良多便当店都可以当“卡”来“刷”，同时便当店还可以充值。不外喷香港的地铁相对斗劲贵，坐几个站马上十几块就没有了，所以最好要储蓄好“弹药”。
2.坐电梯时，请寄望靠右站，左侧是“超车道”，是便利赶时刻的人快步经由过程用的。
3.喷香港在公共交通工具、市场和部门公共场所都禁烟，是以万万不要在地铁内抽烟。
2008喷香港购物指南！！！
1.珠宝首饰往喷香港买珠宝首饰必读【简介】
喷香港素有“购物者天堂”的美誉，内地人往喷香港年夜多都有这样那样的购物打算。接下来首要内容是实时发布喷香港珠宝首饰的最新行情，介绍喷香港驰誉珠宝首饰店展的详情，供给珠宝首饰分辩、调养常识，当然你也可以在此讲述自己相关的港购履历与心得，让巨匠来配合分享你的欢畅与经验，下设选购攻略、店展点评、品耪怪论、打折优惠、调养常识等5个子版块。为你省时、省力、省钱，是本版一贯的宗旨，希看关注我们的伴侣从中能有收成，也接待巨匠为建设配合的家园积极献策献言！
【驰誉品牌】：
据一项权威查询拜访显示，旅客往喷香港在珠宝首饰方面的花钱是最多的。喷香港的饰物珠宝店可谓星罗棋布，尖沙咀的弥敦道、中环的德辅中和皇后年夜道是其中三个珠宝店集中地。现今喷香港的饰物店，有新旧两派之分。谢瑞麟、周生生、周年夜福、六福、景福等店展属于旧派，售卖的是999千足纯金制品，但也兼售前卫饰物，其镶工邃密上乘。而像“点睛品”、“JUST GOLD JUST DIAMOND”等新一代饰物店，则以时代女性为对象，讲究时尚与个性，着重创意与气概。看了“点睛品”这类店，你才知道原本黄金可以一点儿也不俗气，也可以很时尚。
在喷香港的珠宝连锁店中，景福是最高档的，近年来还代办署理了良多国际上驰誉的珠宝品牌，好比德国的Wellendorff，简约的设计，百看不厌。有别于过往的黄金首饰讲究华美气派，JustGold(镇金店)的首饰风行感实足，更夸年夜多用途，泛泛也可搭配。有些饰品的样式很是***，更适合年青人的口胃。对比一些老牌的珠宝店而言，JustGold首饰的价钱稍贵，但花式最为时髦。这几年还开设了JustDiamond，开展越来越受接待的钻石首饰营业。
【搜罗门店】：
1.周年夜福
周年夜福是喷香港金行中的老字号，由它始创的9999纯金首饰此刻已成为行业尺度。因为镇金店所刮起的首饰设计风，老字号的周年夜福也要面临新挑战，每一季城市推出新款首饰，产品的时尚感一点也不输给行业新进。为了迎合年青一代的消费者，更拓展一系列ctf2钻石首饰店。
2.谢瑞麟
谢瑞麟珠宝于1960年在喷香港成立，是喷香港首要黄金首饰连锁店之一。喷香港的饰物都以9999金为尺度，各家公司差异只在设计，不外谢瑞麟的钻石和其他宝石却斗劲低档，价位当然也斗劲公共化。
3.周生生
创立于1934年的周生生，是喷香港珠宝首饰业里的老字号，名字寄意为“周而复始，生生不息”。除了传统的饰物外，周生生也开设了“点睛品”，专门售卖钻石首饰，设计也斗劲年青。
4.六福
每家六福泽店都有公司中一个股东的照片：前喷香港蜜斯杨宝玲。这家店在珠宝连锁店中历史最短，可是因为名人效应，成长很迅速。此外一招就是他们的“折扣”，宝石、钟表等的定价都比别家高，再来个6折，淘宝网商城很受一些顾客接待。
5.MaBelle钻饰店
MaBelle钻饰店为喷香港首间开放式钻饰连锁店,专售价钱适宜的钻石首饰，并独创自由轻松的购物模式，将钻饰普及化。MaBelle的设计灵感源自表达“钻石人生”的糊口哲学，时尚的服装和闪灼的钻饰，为女性披发出自傲的魅力，增添亮丽的姿彩。MaBelle多姿多彩的钻饰，均以真正自然钻石配上18K金镶制而成，设计时尚别致，气概怪异。
喜欢精练细腻又怪异的首饰？那你必然要来看看这个希腊品牌，设计简单有力，张显小我气概，很适合上班一族，美中不足是产品都是银器，打理起来斗劲麻烦。当然此刻上海也有分店，可是花式没有喷香港多。
6.景福 Just Gold
在喷香港的珠宝连锁店中，景福是最高档的，近年来还代办署理了良多国际上驰誉的珠宝品牌，好比德国的Wellendorff，简约的设计，百看不厌。
有别于过往的黄金首饰讲究华美气派，JustGold(镇金店)的首饰风行感实足，更夸年夜多用途，泛泛也可搭配。有些饰品的样式很是***，更适合年青人的口胃。对比一些老牌的珠宝店而言，JustGold首饰的价钱稍贵，但花式最为时髦。这几年还开设了JustDiamond，开展越来越受接待的钻石首饰营业。
【淘宝攻略】：
喷香港满年夜街都是珠宝金行，均受“黄金标注法令”的约束，有靠得住的成色保证。因为没有关税和发卖税，价钱尽对实惠。买此类珍贵商品，建议到周年夜福，周生生等老字号连锁店采办，诺言精采，价钱合理。年青人可往点睛品和justgold，花式前卫时尚，工艺精湛。需要非分格外提醒你寄望的是喷香港的饰物价钱与内地有所分歧，它由两部门组成：金价和手工费。做工越复杂、越邃密的饰品，手工费也就越贵。所以不要只看张贴在门口的当日金价哟！
初进珠宝店，你会感受喷香港的钻石同样的克拉比内地的反而贵良多，其实否则，喷香港钻石的颜色和净度比内地的钻石要好得多。珠宝往周生生、周年夜福、TSL等老字号买斗劲好，小的珠宝店就不用往。此外还要寄望以下几点：
一、喷香港律例划定，在喷香港出售的黄金首饰必需在饰件上清楚标注黄金成色。常用成色尺度搜罗：999.9及999（即24K金，纯度分袂达99.99%及99.9%）、990（纯度达99%）、916.6（22K金）、750（18K金）和585（14K金）。
二、黄金纯度达99%或以上，可称为“足金”。
三、饰件上应刻有金行名称。
四、饰件按照黄金的重量、纯度和手工来定价。
五、采办饰物后，切记着收受接管据，上面应列明饰件的成色、重量和售价。若有查询，请联络喷香港珠石玉器金银首饰业商会：(852)2543 9633。
六、钻石鉴证书是素质的保证，如需宝石专家供给专业常识，可洽询喷香港宝石学协会，联络电话：(852)2366 6006，或喷香港钻石进口商会/喷香港钻石总会。
七、采办珠宝饰物往年夜公司，对消费者会较有保障。
【网友评价】
网友“喷香港通”：喷香港的钻石质量好，价钱合理，这是获得巨匠公认的，可是有些钻石商家经常误导消费者。
关于网上有良多的误导消费者的说法，在这里我和巨匠谈谈.
1.“国内的剖断机构比国外的剖断机构剖断严酷”。
这个说法简直就是一派胡言，本人先声明，本人不是总感受外国的月亮比中国圆的那种人。对于上面的说法，无非就为往后售后剖断工作埋下了伏笔。假如剖断功效是没有标的那么高的话，自然就可以说因为国内的剖断机构严酷所以才会低一些级此外话了。国内有良多的剖断机构哪怕是商家出据的证书自己就是国内的剖断机构出据的，那也没有什么的。因为商家知道你不成能把买到的钻饰拿到国外往剖断。你复检仍是在国内。因为“国内的剖断机构剖断的严酷”，呵呵。你若是复检往了商家出据剖断证书的阿谁剖断机构的话，那就更简单了，因为都是一个系统一个单元剖断出来的功效怎么可能纷歧样那。哪怕是你复检之前不告诉他们你的这颗钻石有他们的剖断证书，一旦呈现剖断差异你必定要拿出商家给你剖断证书，只若是真的，那商家就没有棍骗你，你是有苦也说不出的。
还有一些很是有利的砌词，好比钻石已经镶嵌在首饰上了，剖断起来也必然会有一些误差。和钻石概况有一些灰尘只类的工具，没有洁净好就往剖断了，这类的话等等。反正人家有一万的理由。人家说的都是有事理的啊，还有一点的就是国内的良多的剖断机构在给小我剖断的时辰根基城市有意的高一点，因为人家是为了赚钱，仍是少找点麻烦的好，再说说高点。对三方都有益处，商家买出了工具，他们赚到了剖断费，消费者感受买到了和商家说的一样级此外钻石，甚至还比商家说的级别还要高。自然巨匠都兴奋了。
2．“买钻石级别没有需要那么高，钻石内部的杂质（包裹体）要专业熟悉用放年夜镜才可以看出来的。自己和别人看不出来。还有就是有点裂钻石还显得加倍的闪加倍的白”。
巨匠知道钻石的闪的原因就是把领受的的光全数的反射出往。若是内部有杂质的话，光线有怎么可以全数的反射呢，自然就不会象净度高内部没有杂质的钻石那么闪了。而窃冬钻饰的杂质，学称“包裹体”，根基分为气泡和黑色未结晶碳物质两类，气泡会直接影响到光在钻石内的折射率，从而阻碍光的全反射；黑色未结晶碳物质，就不用说了，因为是黑色的，根基不需要借助太多仪器，一眼就可以看获得，对钻石的美不美观有直接的影响。
对于裂，那就更不行了，按照物理的事理，只要有裂的处所时刻长了，就会发生风化效应，裂的处所会越来越年夜，就象汽车当风玻璃，一旦有个小裂纹，很快就会越来越年夜http://www.jnbj668.com/。这里提的风化并不是地舆学上的自然风化，而是指在佩戴饰品的过程中，饰品会随佩戴的部位履历情形转变，好比：冷热水、洁净剂、汗液侵蚀等等，再加上佩戴过程中，也会受到外力的影响。一段时刻后碎裂的可能性很年夜。具体多长时刻这个就欠好说了，起码不成能“一颗永远留传”。对于有裂会显得更闪，那就加倍的好笑了。净度高的钻石全反射的光是有纪律的，整洁的。可是有裂的钻石做不到全反射而且反射的光则杂乱的，说句简单的话说和汽车挡风玻璃碎的那样。很是的难看，对于说显得更白，内外部有裂纹雾蒙蒙的，当然就显得白了。戴上这样的工具，我就不多说什么了。
2.美容护肤
港购美容用品必读【简介】
喷香港是世界闻名的购物天堂，内地往喷香港的旅客年夜多都有自己的购物打算。本版首要内容是实时发布喷香港美容用品的最新行情，介绍喷香港驰誉美容用品店展的详情，供给美容常识，让你轻松做个斑斓达人！当然你也可以在此讲述自己相关的港购履历与心得，晒晒自己的败家功效，让巨匠配合分享你的欢畅与经验，下设选购攻略、店展点评、品耪怪论、打折优惠、美容常识等5个子版块。为你省时、省力、省钱，是本版一贯的宗旨，希看关注我们的伴侣从中能有收成，也接待巨匠为建设配合的家园积极献策献言！
【驰誉品牌】：
对于爱美的女士和男士来说，来到喷香港采办化妆品是必不成少的。喷香港的化妆品全数是和国际接轨，均为原产国原装进口，品牌云集。
发源于法国的巴黎欧莱雅，为全世界的人们带来了承自法兰西的成熟和优雅气质。它是当今世界上最年夜的化妆品集体，创立于1907年，旗下拥有HR（赫莲娜）、Lancome（兰蔻）、Biotherm（碧欧泉）、L'Oreal Paris（欧莱雅）、kiehl's（契尔氏），美爵士、Garnier（卡尼尔）、羽西、小***、Maybelline（美宝莲）、Vichy（薇姿）等，巴黎欧莱雅向注重自体态象的人们供给真正领先前沿和品质超群的产品。将对立异、功能、气概及卓越体验的执著完美地凝聚在“你值得拥有”的理念傍边。
喷香奈儿品牌由Coco Chanel1914年开办于法国，它是时尚界的骄傲，也是这个地球上女人最想拥有的品牌！双Ｃ的经典LOGO将永远袭卷时尚风行、永不缺席，永远的喷香奈儿崇尚“简单”，诠释着黑色与白色的斑斓幻化，实现尽对的美感以及完美的河蟹，女人的时尚、女人的喷香奈儿精神，让这个世界加倍斑斓缤纷。
日本闻名企业“资生堂”(Shiseido) 开办于1872年，它用西方文化诠释着含蓄的东方文化，是将东方的美学及意识与西方的手艺及商业实践相连系的先锋。资生堂以药房起荚冬1897年，创制出Eudermine美颜护肤化妆水。资生堂开发国外市场至今已拥有Cle de Peau（CDP）、IPSA（茵芙莎）、Ettusais（爱杜莎）、CARITA 凯伊黛 、Decleor 思妍丽、Maquillage、AUPRES欧珀莱等驰誉产品。
自1946年创立于美国纽约的雅诗兰黛，现已成长成为美国甚至全球化妆品行业中最负盛名的品牌之一。雅诗兰黛品牌传承了雅诗兰黛夫人早期确立的怪异气概。其品牌理念蕴涵着8种美之精髓：传统、品质、立异、时尚、多样性、聪明、宽容、责任。旗下拥有La Mer（海蓝之谜）、雅诗兰黛、Clinique（倩碧）、顶级限量彩妆品牌Tom Ford（汤姆福特）、喷香水品牌Tommy Hilfiger（唐美希绯格）、DKNY（唐可娜儿）、Aramis（雅男士）等。
【搜罗门店】：
喷香港的化妆品店东要有 4类，一是化妆品百货店，店展内划分多个专门品牌化妆品的发卖专柜，如Faces、Beautｅ@SOGO、Joyce。二是品牌化妆品专门店，只售该品牌的化妆品，适合对出格品牌有快乐喜爱的消费者。这类店展之旗舰店往往有一些教授化妆处事及按期新产品展示表演。三是特价化妆品店，以特价发售化妆品，但一些品牌化妆品的新产品在这里往往是不会售卖。如莎莎、天使、卓悦、雅施、彩虹等。四是药房，喷香港有连锁经营式药房附设有化妆品售卖区，它们分袂是屈臣士、万宁和老字号龙城年夜药房。
1、 莎莎但凡往过喷香港的人，多半帮衬过莎莎。此刻喷香港莎莎已经成为折扣进口化妆品零售店第一品牌，在亚洲拥有85家分店，发卖400多种品牌，种化妆品、护肤品、喷香水和头发护理产品，占有了喷香港同类产品35%的零售市场份额。在喷香港的内地旅客中，平均每10人中会有4人往莎莎旗下门店选购化妆品。CD、喷香奈儿、兰蔻或是资生堂，几乎所有国际一线品牌的产品，在莎莎都能以比商场廉价3到5成的价钱买到。
2、 卓悦
十多年间，卓悦化妆品连锁店由喷香港佐敦道第一家店成长至今天二十家喷香港分店和一家澳门分店，成就有目共睹。卓悦货物售价持久较一般市道低，货物种类也多不胜数。直接由供货商供货，品质有保
?4．增强商业商业的科技前进，出力晋升商业商业的文化品位，成长连锁型、会所制商业业态。继续并发扬光年夜炎帝文化、?****幕挠帕即常晕拿鳌⒊闲糯蛟熘曛奚桃捣衿放疲跃墓娣缎浴⒎竦闹苊苄浴⒖萍嫉慕叫灾熘曛奚桃滴幕木衲谥剩怪曛奚堂骋翟诰萌蚧惺髁⒂τ械牡匚弧?
第五章 总体结构
第15条 株洲市商贸网点总体结构理论与事实的依据搜罗：在周全深进市场调研的基本上，对株洲市商贸网点结构的现状与存在问题问题系统研究；基于各类统计数据与市场调研，对株洲市国平易近经济成长现状及可预期的未来成长之猜测；借鉴国内同类规模城市商贸网点规划经验与教训；国家既定例范、《株洲市城市总体规划（2001－2020）》及相关专业理论事理。
第16条 本次规划的总体思绪是：以一个市级商业中心带为焦点，淘宝网购物环绕该中心规划成立5个区域商业中心，即1个中心带5个副中心的“以一带五、众星拱月”的年夜名目，形成资本共享、特色互补且与当地经济成长良性互动的商业圈，再填补以社区（栖身区）商业、专业（特色）街（区）等，周全构建具有自身文化特色且富有条理性与立体感的商业文化收集。
本期规划中的重点与难点
重点 本期规划的重点首要搜罗株洲市及各辖区的商业定位剖析，市级商业中心的市场整改、业态优化、河西天台商业区高级商务中心及湘江风光带之规划。
难点 市场整改尤其是农贸市场及杂货店整改、连锁型社区超市之规划。
第17条 市级商业中心
规划规模 北起七一路，南抵徐家桥年夜市场，东毗铁西路，西临湘江。依托中心广场商圈及芦淞市场群，处事于当地及周边市县，专业市场辐射及桂北、赣西、云贵甚至鄂豫陕等地。
商业定位 此区域内搜罗年夜型购物中心与超市（已建的株百、芦淞超市、国美、规划中在建的中鸿人和广场等）、年夜型专业批发市场（芦淞服装批发市场群）、年夜型文化市场（图书城、千金文化广场）、年夜型农贸市场（钟鼓岭年夜市场、徐家桥年夜市场）、年夜型专业市场（江南商城）、三星级宾馆（国宾、金龙、金德以及株洲宾馆等）。同时，中心商圈还集中了相当一部门服饰专卖店及特色专营店，肯德基、麦当劳、桂林人等特色餐饮亦云集于此，已经形成一个成熟的市场群。其定位首要为购物休闲、文化娱乐、商务及专业批发。
规划导向 该商业区在今朝及未来20年的规划导向以培育抬举成熟市场为主，不倡导年夜量兴建年夜型市场，首要标的目的当为完美现有市场建设，改善市场情形，晋升市场品位，并在此基本上慢慢进行市场功能的晋升与刷新，打造综合性、多条理、立体化的休闲购物、文化娱乐商圈。近期方针，2005至2010年之方针为完美市场情形。中持久方针，即2010年至2020年为晋升市场品位，优化商贸业态，拓展市场功能。
第18条 区域商业中心
区域商业中心（即城市商业副中心）首要以知足本区居平易近消费为主，依据本戋戋域位置与财富优势吸引外来顾客，出力凸起商圈效应。本期规划中，拟设置区域商业中心5个，即荷塘区以红旗广场为中心的红旗商业中心、石峰区以响石广场为中心的响石商业中心、括枫溪组团与渌口组团以渌口镇为中心的渌口商业中心、天元区以天台路和湖南财富年夜学新校区为中心的天台商业中心以及在马家河镇一带以规划中新火趁魅站为中心的新马商业中心。
第19条 红旗商业中心
规划规模 以红旗广场为中心，西括新华西路、文化路，东连向阳广场，北含天鹅湖区至木樨村一带，南领东湖至金钩山村一线，呈 型结构。
商业定位 糊口处事、文化休闲、生态旅游及专业批发。
规划导向 积极培育生态旅游财富与特色出产，超出跨加倍点成长文化休闲财富，充实操作交通与市场优势开发物流财富，强化专业批发市场（农贸与建材）的整改。近期方针，即2005年至2010年为配合本区城市建设，完成荷塘区作为市中心商业与人流压力分流的副中心建设，建设高尺度、有特色的文化娱乐与购物休闲商业圈；中持久方针，即2010年至2020年，顺应城市成长与人们消费理念转变的需要，依托当地旅游资本优势，鼎力成长生态旅游业。
第20条 响石商业中心
规划规模 以响石广场为中心，依托建设路与响田路、响石西路，西临湘江，东毗人平易近路，北接清水塘，南连白石港，呈一个顺时针躺倒的“4”字结构。
商业定位 糊口处事、物流与专业批发
规划导向 充实操作交通、出产优势成长现代物流业，完美糊口处事市场，在专业市场（出格是服饰市场）建设方面，尽量避免与市商业中心市场类似，可以高档次广辐射为导向。近期方针，即2005年至2010年为完美当地商贸网点规划与建设；中持久方针，即2010年至2020年，在石峰区城市情形治理取得响应功效的基本上，鼎力成长文化休闲及相关商贸零售业。要依托田心财富园，建设财富品批发市场；在哉癸、龙头展镇成立社区商业系统，成长生态旅游业。
第21条 渌口商业中心
规划规模 以渌口经济开发区（渌口镇）为中心，北依株洲国家级高新区、董家锻高科园，南连株洲县重点乡镇，呈哑铃形结构。
商业定位 糊口处事、文化休闲、城市功能拓展。
规划导向 积极培育生态旅游财富，超出跨加倍点成长文化休闲财富，充实操作交通与市场优势开发物流财富，专业批发市场（农贸与建材）的整改。近期方针为阐扬对周边县市的城市功能拓展浸染，分化中心市场群的出产与物流压力。中持久方针为建设高品位、有特色的城市商业副中心。
第22条 天台商业中心
规划规模 以天台路和湖南财富年夜学新校区为中心，西毗西环线，东、南、北三面接湘江风光带株洲段，呈扇形结构。
商业定位 休闲购物、文化娱乐、高级商务、会展中心与特色经营。 规划导向 高尺度建设商务、会展中心，周全晋升文化休闲财富，完美社区糊口处事，引领株洲社区处事潮水。近期方针为建设顺应市场需求的高级商务与会展中心，中持久方针为建设本市社区商业样板区，周全晋升区域商圈品位与功能拓展。
第23条新马商业中心
规划规模 以规划中的新火趁魅站为中心，东抵西环线，南达南环线，北临湘江，呈L型结构。
商业定位 旅游文化、糊口处事、购物休闲
规划导向 积极开发旅游配套市场建设、超出跨加倍点规划糊口处事设置及其建设，建设高品位文化休闲财富。近期方针为超出跨加倍点制订商贸网点结构规划。中持久方针为建设高品位文化休闲与具有特色的旅游产品市场，建设具有必然超前性的社区商业处事系统。
第24条社区商业
社区商业是指商业必然水平集聚，首要设置为居平易近日常糊口消费必需的商业和糊口处事中心，处事对象首要为本社区居平易近。据猜测，2020年株洲共有年夜型社区20至25个。
社区商业定位 以糊口处事为首要目的，以社区超市（连锁店）为龙头，辅以美容美发、洗涤、杂货、餐饮、便当店等。
社区商业规划导向 整改农贸市场，奉行社区连锁超市；采纳多种经营体例，组成立体处事业态；促进文化消费理念，晋升糊口品位。近期方针为根基完成现有农贸市场的整改。中持久方针为完美社区连锁店建设，打造现代化、高品位社区商业。
第25条 专业（特色）街区
专业（特色）街的建设既是对城市原有资本的一种整合，也是商业向更高级阶段成长的一种预备。按照消费者的数目、需求、偏好以及采办力的分歧，对各类别、条理的消费者进行细分，确定专业街的规模、经营门类及商品档次，各类专业街应有分歧的专业特色。
专业（特色）街区商业定位 文化休闲、特色经营、塑造当地经济品牌与文雅城市形象、知足社会多条理需求。
专业（特色）街区规划导向 在各商业中心建设依托本土农产品资本（如茶陵三宝、醴陵瓷器与花炮、攸县的农产品等）的特色专业（特色）街区，此类专业（特色）经营以专卖店或特色连锁店为首要形式。
第六章 专业、批发市场
第26条 专业、批发市场是指一种或若干种商品经营者和商品采办者集中、公开、独登时进行生意的固定场所。可分为财富消费品市场和农副产品市场，其中财富消费品市场又分为财富消费品综合市场和财富消费品专业市场，农副产品市场又分农产品超市和农副产品批发市场。
第27条 株洲市商品专业批发市场应以重点结构、资本整合、刷新提质、功能立异为成长思绪，实施对传统商品专业市场的进级，鼎力成长服装、五金机电、汽车及零配件
及影城为主，经由过程动感的造型，夸年夜的颜色及尺度年夜年夜增强商业空气，对商业情形也起到相当的填补与完美。/ u5 w, p+ L+ _/ U% F
四、价钱策略及房钱预估(略)$ o) y1 `当地集体与企业8 S" B) z1 q全国性或地域级连锁店
7 s0 i) Q0 k6 \7 @! Y品牌店、专卖店、主题店
7 c7 z/ w" h- [5 w6 E* P# v. R; e1 U, ?2、方针采办人群- i$ J- o8 o/ p; P+ B. f1 r) }9 Z+ [
当地集体与企业
# X( e+ J9 z9 L2 v9 Q% J全国性或地域级连锁店! Q7 j8 D9 Z/ q
品牌店、专卖店、主题店
$ }' ^3 @3 D: O4 f当地个体私营业主
7 G, |! V+ M& e% ~7 C有投资意向的当地人
/ V8 n& `( v- J8 }* H- E) L3、方针商户必定原则
, y0 A# [% P# g采办优先，如不愿采办则可斟酌商展租赁；1 G( ?- s5 H$ I7 o: V1 L
先年夜户、后小户；先品牌商户、后个体商户的原则5 K- q2 ?, \; x
第三部门：发卖实施方案5 a# u4 \1 F: ? @# z% R
一、项目招商方针 \ V办公用品、五金日杂以及家电、音像制品等为主。( r- b. b3 t3 Z
3、第三方针主力店' E6 t# p9 v' m* y5 k2 J
第三方针主力店作为商业街商业结构和处事机能的完美处事。同时也是商业街的公共处事机构。- { S5 T7 s9 ^( q1 h/ T1、方针商户群确实定；6 f, s4 C5 ~ B) e4 w+ v- u9 q" _% S
3、针对目的商群跟客户群进行项目推广，扩展项目闻名度，晋升影响力；7 T' f5 |8 u \
4、双方卡脖子，告竣采办或租赁意向；8 k3 H( T2 O( l
5、投资者到实地选择商展位置，并签定生意或租赁和谈；! e, {' E/ ?) y* g6 Q
6、投资者按划定缴纳购房款或交纳房钱和处事费；
5 C p7 I' W' F2 X' o4 v- ]; ~, D7、对已经签定租赁协定的商展进发卖；
k0 U7 P$ a( i' b, j8、成长商对商场进行最后的装修和行动措施配套，为投资者的进进发现精采的商业硬情形；
1 {) j5 _2 W! U9、在招商历程已经基本遏制时，取舍适合的开业年光，欢送投资者进场经营。
7 _9 @" ] W' y/ ~三、商展推广打算
5 a2 q# l Z3 M) z（一）推广主题提议
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2）软性动静缮稿是该阶段一个首要的传媒曝光形式，经由过程新闻缮稿传达本项目之根柢资料，让人们逐渐深决心识体味本项目。在该阶段不要过4 _7 L! l* h; m6 `0 N
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太急于将项目的卖点全盘托出，省得损失踪项目的神秘感。
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4 k8 q& J2 s& \2、硬件投进0 ]" ?4 L/ j9 B- V" c
3、商场公共行动措施及广场投进
、推广费用
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[举荐]2010-12-28
第九届案例剖析年夜赛
